北京市作为住房和城乡建设部工程造价市场化改革试点，根据住房和城乡建设部批复的试点方案要求，落实住房和城乡建设部《工程造价改革方案》（建办标〔2020〕38号）文件精神，坚持工程造价为工程质量和安全管理服务，建立健全工程造价市场化形成机制，积极探索造价改革可复制和推广的经验，推动工程造价市场化改革工作稳步落地。

2021年9月7日北京市住房和城乡建设委员会发布“关于印发2021年《北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准》和《北京市房屋修缮工程计价依据——预算消耗量标准》的通知”，工程造价市场化改革大环境下首部地方计价依据的正式落地，将预算定额正名为预算消耗量标准，价、费等造价信息实行动态管理，有助于稳步推进工程造价市场化形成。此举标志着北京市造价市场化改革试点工作进入收官阶段，以消耗量标准、指数指标和工程造价信息“三驾马车”为基础的工程造价市场化形成机制的支撑体系基本建成。

北京市住房和城乡建设委员会关于印发2021年《北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准》和

《北京市房屋修缮工程计价依据——预算消耗量标准》的通知

各有关单位：

为建立健全我市工程造价市场化形成机制，引导市场主体合理确定工程造价，保障工程质量安全，提高社会投资效益，市住房城乡建设委组织编制了2021年《北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准》和2021年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算消耗量标准》（以下简称“标准”），经审查同意，现予发布（查询下载网址：http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/gcjs/zczjxx/jjyjxt/de/index.shtml）。

　　本标准自2022年1月1日起执行，是国有资金投资项目编制最高投标限价的依据。

　　本标准由北京市建设工程造价管理总站和北京市房屋修缮工程定额管理站依职责分别负责解释和管理。

北京市住房和城乡建设委员会

2021年9月7日

专家解读：

1、造价改革试点收官改革进入深水区。北京市落实住房和城乡建设部决策部署，工程造价市场化改革试点工作已基本完成，工程造价市场化已进入深化改革阶段，预算定额正名为预算消耗量标准，价、费等造价信息实行动态管理，稳步推进工程造价市场化形成。

2、造价市场化改革不等于取消定额。2022版《北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准》和《北京市房屋修缮工程计价依据——预算消耗量标准》的正式发布，标志着后定额时代预算定额以消耗量标准的形式继续存在，并且仍然作为国有资金投资项目编制最高投标限价的依据。

3、造价信息指标指数由官方发布。通过“北京市住房和城乡建设委员会官网”发布“北京工程造价信息”、“幕墙专业工程、消防专业工程造价指标”、“老旧小区综合改造工程造价指数”等，人、材、机要素价格及各种费用费率等造价信息实行官方发布、动态管理。

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